Layanan Jasa Arsitek jogja

kontraktor2

Kontraktor Rumah/Bangunan

Jasa Arsitek Terbaik Jogja

Niscaya Arsitek berisikan tim yang terdiri dari orang-orang muda yg mempunyai passion besar di bidang konstruksi dan desain Arsitektur. Kami hadir untuk memenuhi kebutuhan anda akan jasa kontraktor rumah atau bangunan yang proffesional, amanah, dan berkualitas.

niscaya jasa arsitek jogja

Tentang Kami

image list

Alasan Memilih Jasa Arsitek Jogja

Tenaga Profesional

Tim kami beranggotakan insinyur Sipil dan Arsitek yang memang memilliki passion besar di bidang rancang bangun ini yang siap mewujudkan bangunan anda dengan kualitas yang baik.

Tepat Waktu

Cuma kami yang mampu memberikan kurva-S (kurva skejul pekerjaan) sehingga anda bisa mengetahui dan memantau progress pekerjaan, sekaligus memantau kapan anda harus
menyiapkan termin.

Desain Oke

Sebelum membangun, kami selalu mendesainkan bangunan anda dan tertuang dalam gambar kerja. Gambar kerja inilah yang akan kami gunakan sebagai pedoman membangun di lapangan. Salah satu yang membuat bangunan akan baik adalah jika gambar kerjanya jg baik.

Termin Fleksibel

Kami siap mengikuti besaran termin yang anda tentukan, disesuaikan dengan cashflow atau kondisi keuangan anda.

Sesuai Budget

Harga kami bisa menyesuaikan budget anda. Silakan komunikasikan budget anda, maka pekerjaan kami akan meyesuaikan budget anda dengan tidak meninggalkan aspek kualitas

Material Terbaik

Kami memberikan material dengan kualitas yang baik, mulai dari material kasar seperti pasir, split, besi, bata, rangka atap, hingga material arsitek seperti cat, kusen, plafon, dll.

Jaminan Pekerjaan

Jaminan pemeliharaan atas pekerjaan kami berikan 3 bulan terhitung dar penandatanganan BAST (Berita Acara Serah Terima Pekerjaan). Ini sebagai bentuk kami concern terhadap kualitas pekerjaan kami

Tahan Gempa

Khusus bangunan 2 lantai keatas, strukturnya akan kami hitungkan dengan beban gempa, membuat
bangunan anda lebih tahan terhadap gempa namun tidak meninggalkan ke efisienan harga.

Perencanaan Matang

Semua bangunan kami rencanakan secara matang baik dari sisi struktur,
arsitektur, listrik, dan pemipaan, sehingga tidak ada istilah asal-asalan di lapangan.

Gratis Gambar & Dok. Perhitungan Struktur

Kami akan membuatkan Gambar dan Dokumen Perhitungan Struktur untuk pengurusan PBG/IMB secara gratis untuk anda. (retribusi ditanggung klien).

Diawasi Full

Kami selalu menempatkan 1 orang Pelaksana di lapangan untuk mengurusi perihal penerapan desain ke lapangan, diskusi dengan klien, dan juga mengurusi kebutuhan material. Kami tidak pernah menjual proyek kami kepada mandor atau pemborong lain (lepas tanggung jawab).

Legalitas Jelas

Usaha kami berbentuk CV dengan nama CV. Niscaya Cita Abyakta yang dibuat di Notaris Latifa Mustafida, SH, M.kn

Prosedur Kerja Kami

Percayalah, bahwa hasil yang baik diawali dengan proses perencanaan dan prosedur yang baik pula. Oleh karena itu berikut ini prosedur kerja kami:

Suatu kehormatan buat kami bisa menjadi bagian dari perwujudan rumah impian anda. Oleh karena itu kami akan berusaha semaksimal mungkin unutk memberikan kualitas yang terbaik sesuai dengan harapan anda.

img rounded

Baik pekerjaan bangun baru maupun renovasi kami perlu lakukan survey. Untuk bangun baru survey berguna untuk mengetahui ukuran tanah/bentuk tanah, beserta kondisi lingkungannya. Dari situ kami bisa mendapat  gambaran desain yang cocok ataupun pertimbangan secara teknis.

Sementara uuntuk pekerjaan renovasi, survey berguna untuk memetakan ulang bangunan eksisting, sehingga bisa membuat ancer-ancer untuk mendesainkan tata ruang lantai atas. Selain itu juga berguna untuk memetakan perkuatan struktur, titik-titik mana saja yg perlu perkuatan, sehingga efektif secara pengerjaan dan efisien secara harga.

Jika anda sudah memiliki gambar dari Arsitek lain, silahkan komunikasikan kepada tim kami untuk kami pelajari gambarnya dan kami lakukan perhitungan RAB.

Tetapi jika anda belum mempunyai desain/gambarnya, maka kami akan mendesainkannya mulai dari penyusunan denah, bentuk rumah/desain 3D bangunan, serta gambar kerjanya komplit, melingkupi dari gambar Arsitektur, Struktur, Elektrikal, dan Plumbing/pemipaan, dan kesemuanya ini adalah GRATIS buat anda, dengan catatan kami yang mengerjakan konstruksinya.

Paralel dengan pembuatan gambar kerja, kami mulai menghitung Rincian Rencana Anggaran Biaya (RAB) nya. di RAB ini mencakup rincian harga satuan pekerjaan beserta volume dan spesifikasi materialnya. Nominal di RAB bisa kami Up-spec dan down-spec kan menyesuaikan budget anda. Jadi keterbukaan anda akan budget sangat membantu kami dalam penyusunan RAB ini.

Note: Penawaran pekerjaan berdasarkan RAB adalah jauh lebih fair dibandingkan penawaran berdasarkan harga per m2, karena di RAB semua terinci secara jelas, bisa jadi lebih murah ataupun lebih mahal dari harga per m2, tergantung dari item dan spesifikasi material.

Apabila anda setuju dengan RAB yang kami ajukan, maka kami akan buatkan SPK (Surat Perintah Kerja) yang mengandung pasal-pasal hak dan kewajiban kedua belah pihak, diantaranya:

  • Harga deal
  • Mekanisme pencairan Termin (fleksibel)
  • Durasi dan skejul Proyek
  • Lampiran RAB yg telah disepakati

Mobilisasi tenaga kerja, material dan peralatan kerja akan dilakukan setelah dilakukan pembayaran Termin pertama.

Pekerjaan dilaksanakan sesuai gambar, dan spesifikasi yang telah di sepakati dalam RAB. Jika ada perubahan atau penambahan item tertentu silahkan di komunikasikan kepada kami agar bisa dibuatkan Addendum.

Kami welcome menerima perubahan atau penambahan item pekerjaan selama fair terhadap perubahan biaya dan waktunya.

Ada 2 jenis Berita Acara, sbb:

    1. Berita Acara Termin Pekerjaan
      Diajukan ketika sudah masuk waktu pengajuan Termin.
    2. Berita Acara Serah Terima (BAST) pekerjaan
      Diajukan ketika pekerjaan sudah selesai 100%

Sebelum ditandatanganinya BAST, silakan anda ceklist /daftar punchlist terlebih dahulu hasil pekerjaan kami.

Artikel Terbaru

Memilih jasa desain interior murah di Jogja memang perlu berhati-hati. Pasalnya, di tempat ini Anda akan menemukan cukup banyak layanan dengan harga …

Memilih kontraktor rumah yang tepat di Yogyakarta adalah keputusan penting yang memengaruhi kualitas dan kepuasan dalam pembangunan rumah Anda. Niscaya Arsitek, sebagai …

Diantara banyaknya kota, Jogja merupakan salah satu daerah terbaik yang memberikan suasana lebih tenang serta memiliki banyak sekali destinasi wisata menarik. Bahkan …

Kami Bantu Menciptakan Impian Anda