Layanan Jasa Arsitek jogja
Jasa Arsitek Terbaik Jogja
Niscaya Arsitek berisikan tim yang terdiri dari orang-orang muda yg mempunyai passion besar di bidang konstruksi dan desain Arsitektur. Kami hadir untuk memenuhi kebutuhan anda akan jasa kontraktor rumah atau bangunan yang proffesional, amanah, dan berkualitas.
Tentang Kami
- Jasa Kontraktor Rumah
- Jasa Kontraktor Kost
- Jasa Kontraktor Gedung Sekolah
- Jasa Renovasi Rumah (Naik Lantai)
- Jasa Renovasi Fasad Rumah/Bangunan
- Jasa Kontraktor Gudang
- Jasa Kontraktor Cafe/Warung
- Jasa Desain Arsitek 3D
- Jasa Desain Struktur
- Desain & Build Interior
- Dll.
Alasan Memilih Jasa Arsitek Jogja
Tenaga Profesional
Tim kami beranggotakan insinyur Sipil dan Arsitek yang memang memilliki passion besar di bidang rancang bangun ini yang siap mewujudkan bangunan anda dengan kualitas yang baik.
Tepat Waktu
Cuma kami yang mampu memberikan kurva-S (kurva skejul pekerjaan) sehingga anda bisa mengetahui dan memantau progress pekerjaan, sekaligus memantau kapan anda harus
menyiapkan termin.
Desain Oke
Sebelum membangun, kami selalu mendesainkan bangunan anda dan tertuang dalam gambar kerja. Gambar kerja inilah yang akan kami gunakan sebagai pedoman membangun di lapangan. Salah satu yang membuat bangunan akan baik adalah jika gambar kerjanya jg baik.
Termin Fleksibel
Kami siap mengikuti besaran termin yang anda tentukan, disesuaikan dengan cashflow atau kondisi keuangan anda.
Sesuai Budget
Harga kami bisa menyesuaikan budget anda. Silakan komunikasikan budget anda, maka pekerjaan kami akan meyesuaikan budget anda dengan tidak meninggalkan aspek kualitas
Material Terbaik
Kami memberikan material dengan kualitas yang baik, mulai dari material kasar seperti pasir, split, besi, bata, rangka atap, hingga material arsitek seperti cat, kusen, plafon, dll.
Jaminan Pekerjaan
Jaminan pemeliharaan atas pekerjaan kami berikan 3 bulan terhitung dar penandatanganan BAST (Berita Acara Serah Terima Pekerjaan). Ini sebagai bentuk kami concern terhadap kualitas pekerjaan kami
Tahan Gempa
Khusus bangunan 2 lantai keatas, strukturnya akan kami hitungkan dengan beban gempa, membuat
bangunan anda lebih tahan terhadap gempa namun tidak meninggalkan ke efisienan harga.
Perencanaan Matang
Semua bangunan kami rencanakan secara matang baik dari sisi struktur,
arsitektur, listrik, dan pemipaan, sehingga tidak ada istilah asal-asalan di lapangan.
Gratis Gambar & Dok. Perhitungan Struktur
Kami akan membuatkan Gambar dan Dokumen Perhitungan Struktur untuk pengurusan PBG/IMB secara gratis untuk anda. (retribusi ditanggung klien).
Diawasi Full
Kami selalu menempatkan 1 orang Pelaksana di lapangan untuk mengurusi perihal penerapan desain ke lapangan, diskusi dengan klien, dan juga mengurusi kebutuhan material. Kami tidak pernah menjual proyek kami kepada mandor atau pemborong lain (lepas tanggung jawab).
Legalitas Jelas
Usaha kami berbentuk CV dengan nama CV. Niscaya Cita Abyakta yang dibuat di Notaris Latifa Mustafida, SH, M.kn
Prosedur Kerja Kami
Percayalah, bahwa hasil yang baik diawali dengan proses perencanaan dan prosedur yang baik pula. Oleh karena itu berikut ini prosedur kerja kami:
Suatu kehormatan buat kami bisa menjadi bagian dari perwujudan rumah impian anda. Oleh karena itu kami akan berusaha semaksimal mungkin unutk memberikan kualitas yang terbaik sesuai dengan harapan anda.
Baik pekerjaan bangun baru maupun renovasi kami perlu lakukan survey. Untuk bangun baru survey berguna untuk mengetahui ukuran tanah/bentuk tanah, beserta kondisi lingkungannya. Dari situ kami bisa mendapat gambaran desain yang cocok ataupun pertimbangan secara teknis.
Sementara uuntuk pekerjaan renovasi, survey berguna untuk memetakan ulang bangunan eksisting, sehingga bisa membuat ancer-ancer untuk mendesainkan tata ruang lantai atas. Selain itu juga berguna untuk memetakan perkuatan struktur, titik-titik mana saja yg perlu perkuatan, sehingga efektif secara pengerjaan dan efisien secara harga.
Jika anda sudah memiliki gambar dari Arsitek lain, silahkan komunikasikan kepada tim kami untuk kami pelajari gambarnya dan kami lakukan perhitungan RAB.
Tetapi jika anda belum mempunyai desain/gambarnya, maka kami akan mendesainkannya mulai dari penyusunan denah, bentuk rumah/desain 3D bangunan, serta gambar kerjanya komplit, melingkupi dari gambar Arsitektur, Struktur, Elektrikal, dan Plumbing/pemipaan, dan kesemuanya ini adalah GRATIS buat anda, dengan catatan kami yang mengerjakan konstruksinya.
Paralel dengan pembuatan gambar kerja, kami mulai menghitung Rincian Rencana Anggaran Biaya (RAB) nya. di RAB ini mencakup rincian harga satuan pekerjaan beserta volume dan spesifikasi materialnya. Nominal di RAB bisa kami Up-spec dan down-spec kan menyesuaikan budget anda. Jadi keterbukaan anda akan budget sangat membantu kami dalam penyusunan RAB ini.
Note: Penawaran pekerjaan berdasarkan RAB adalah jauh lebih fair dibandingkan penawaran berdasarkan harga per m2, karena di RAB semua terinci secara jelas, bisa jadi lebih murah ataupun lebih mahal dari harga per m2, tergantung dari item dan spesifikasi material.
Apabila anda setuju dengan RAB yang kami ajukan, maka kami akan buatkan SPK (Surat Perintah Kerja) yang mengandung pasal-pasal hak dan kewajiban kedua belah pihak, diantaranya:
- Harga deal
- Mekanisme pencairan Termin (fleksibel)
- Durasi dan skejul Proyek
- Lampiran RAB yg telah disepakati
Mobilisasi tenaga kerja, material dan peralatan kerja akan dilakukan setelah dilakukan pembayaran Termin pertama.
Pekerjaan dilaksanakan sesuai gambar, dan spesifikasi yang telah di sepakati dalam RAB. Jika ada perubahan atau penambahan item tertentu silahkan di komunikasikan kepada kami agar bisa dibuatkan Addendum.
Kami welcome menerima perubahan atau penambahan item pekerjaan selama fair terhadap perubahan biaya dan waktunya.
Ada 2 jenis Berita Acara, sbb:
- Berita Acara Termin Pekerjaan
Diajukan ketika sudah masuk waktu pengajuan Termin. - Berita Acara Serah Terima (BAST) pekerjaan
Diajukan ketika pekerjaan sudah selesai 100%
- Berita Acara Termin Pekerjaan
Sebelum ditandatanganinya BAST, silakan anda ceklist /daftar punchlist terlebih dahulu hasil pekerjaan kami.
Artikel Terbaru
Tidak bisa dipungkiri bahwa keberadaan kreativitas tanpa batas bersama arsitek profesional di Jogja merupakan hal penting untuk dimiliki. Dengan tingkat kreativitas yang …
Apa sajakah kepakaran kontraktor sipil Jogja dalam setiap pembangunan memang harus diketahui dengan baik sebelum menggunakannya. Seperti sudah diketahui bahwa dalam sebuah …
Mengetahui bagaimana memilih kontraktor rumah terpercaya di Jogja untuk proyek Anda memang penting untuk diketahui. Kehadiran dari kontraktor nantinya akan bertugas buat …