Deskripsi Proyek

Bangun Rumah dekat Jogja

Membangun Rumah 2 (dua) lantai di Klaten dengan memanfaatkan beberapa bagian bangunan eksisting

 

Pada suatu hari kami menerima pesan dari seseorang di Timika yang akhirnya menjadi Klien kami. Beliau mengatakan akan membangun rumah di Klaten dan sedang mencari Kontraktor Rumah di Jogja dan sekitarnya yang amanah, jujur dan hasilnya baik. Beliau mendapatkan rekomendasi dari teman kerjanya yang mana kerabatnya pernah kami buatkan rumahnya di daerah Godean, Jogja. Tanpa berlama-lama, keesokan hari nya kami langsung survey ke lokasi dan mengukur seluruh bangunan eksisting.

 

jasa bangun rumah jogja

Kondisi bangunan lama/eksisting

Sedikit cerita, ternyata klien sudah mempunyai desain berikut gambar kerja rumahnya, dan kami diminta untuk menghitungkan biaya (RAB) nya berdasarkan desain yang sudah ada tersebut. Akan tetapi setelah kami cermati, kami sangat yakin jika desain yang sudah ada tersebut bukan di desain oleh Arsitek dan gambar kerjanya terutama untuk strukturnya nembak/ asal-asalan, seperti contohnya untuk bentangan balok 8 meter tetapi ukuran balok hanya 140×150 dan memakai besi 10, tentu saja ini sangat bahaya jika di aplikasikan. Kemudian, kami memberikan solusi kepada klien, bagaimana jika kami desainkan ulang semuanya, karena kami tidak berani (tidak tegel) membangun dengan spesifikasi struktur seperti penjelasan diatas. Klien menyetujui asalkan didesain secara cepat karena target beliau pembangunan harus selesai sebelum lebaran atau masih ada waktu segar sekitar 6.5 bulan lagi.

Singkat cerita kami desain kan ulang dan buatkan gambar kerja yang dilakukan paralel dengan perhitungan Rencana Anggaran Biaya (RAB). Secara cepat hanya 2 minggu kami sudah selesai proses desain dan dilanjut negosiasi biaya, untuk kemudian di minggu depan mulai aktivitas mobilisasi tenaga kerja/tukang dan material.

 

jasa bangun rumah jogja

Desain Rumah 3D

 

Berikut dokumentasi  pembangunan rumahnya:

jasa bangun rumah jogja

Pembuatan bowplank & pemasangan fondasi telapak

 

jasa bangun rumah jogja

Persiapan cor leheran dan pembuatan tangga

 

jasa bangun rumah jogja

Pembesian pelat dan pengecoran balok dan pelat lantai

 

jasa bangun rumah jogja

Hasil cor balok dan pelat

 

jasa bangun rumah jogja

Pemasangan struktur baja ringan dan rangka plafon

 

jasa bangun rumah jogja

Progress pembangunan 50%

 

jasa bangun rumah jogja

Pekerjaan pintu jati & finishing melamin

 

dan berikut adalah kondisi bangun yg sudah jadi:

 

jasa bangun rumah jogja

Kamar mandi lantai atas & bawah tampak mewah

 

jasa bangun rumah jogja

Plafon up-ceiling dilengkapi lampu led strip membuat kesan mewah

 

jasa bangun rumah jogja

Tangga dengan railing dari kaca tebal dan handling dari kayu jati

 

jasa bangun rumah jogja

Meja dan Kursi makan dari kayu jati Jepara

 

jasa bangun rumah jogja

Pintu lipat area balkon teras lantai 2

 

jasa bangun rumah jogja

Kanopi solar tuff pada area outdoor lantai 2 dan teras depan lantai 1

 

jasa bangun rumah jogja

Pasangan batu paras fasad dan batu andesit pada pagar, mempercantik pandangan

 

jasa bangun rumah jogja

Kitchen set dengan top table granit tile

 

jasa bangun rumah jogja

Interior kamar utama

 

jasa bangun rumah jogja

Buffet bawah tangga

 

jasa bangun rumah jogja

Progress pembangnan 100%

 

jasa bangun rumah jogja

Progress pembangnan 100%

 

Project ini merupakan rekor baru kami, dimana membangun 2 lantai hanya memakan waktu 6 bulan saja ditambah setting interior 2 minggu.

 

Niscaya Arsitek

Kami melayani sbb:

  • Bangun rumah baru dari nol
  • Renovasi rumah
  • Naik lantai 1 menjadi 2 lantai
  • Borongan Interior

Beberapa keuntungan memakai jasa kami, sbb:

  • Desain arsitek gratis (didesain oleh Arsitek berpengalaman)
  • Budget/bajet menyesuaikan kemampuan klien ( kami dapat merumuskan biaya dari yang paling tinggi sampai paling terjangkau).
  • RAB transparan dan detail (dihitung berdasarkan volume di gambar kerja, kami bisa memperlihatkan cara menghitungnya)
  • Untuk Rumah dua lantai atau lebih, kami akan simulasikan struktur nya menggunakan software khusus sehingga bangunan yakin kuat dan hemat (info: laporan struktur sebagai salah satu syarat pengurusan IMB/PBG).
  • Komposisi tim kami lengkap, mulai dari Arsitek, Civil engineer, Drafter, dan Pelaksana Lapangan.
  • Kami mengerjakan sendiri (tidak di jual/di sub kan ke pihak lain).
  • Tukang kami mayoritas masih berusia muda dan berpengalaman. Merupakan hasil seleksi/saringan dari beberapa proyek yang pernah kami kerjakan sebelumnya.
  • Komunikatif dan InsyaAlloh amanah.

 

 

 

 

 

Bagikan