Renovasi Rumah Mr. Dwi, Kotagede Jogja (Ngedak rumah)

Deskripsi Proyek

Renovasi Rumah

Ngedak rumah dengan kondisi eksisting satu lantai

 

Pada bulan Juni 2021 kami dihubungi klien, dimana rumahnya akan di renovasi menjadi rumah tingkat 2 (dua). Kami segera lakukan survey dan mendata untuk mendapatkan teknis bangunan lama/eksisting. Bangunan eksisting merupakan bangunan satu lantai dengan atap dak, atau sebenarnya pelat lantai dua yang belum di fungsikan. Jadi sebenarnya pembangunan awal rumah ini sepertinya sudah direncanakan sebagai rumah tumbuh. Untuk struktur eksisting kami kurang mendapatkan data yang valid dari pemborong terdahulunya, sehingga kami kurang mengetahui ukuran-ukuran seperti fondasi, kolom, dan balok. Akan tetapi ada beberapa hal berkaitan dengan strukturnya yang kami lakukan perkuatan, yaitu perkuatan balok di dua titik, dan perkuatan pelat lantai. Selain itu kami memutuskan untuk menggunakan material yang berbobot ringan seperti bata ringan dan penutup atap berupa genteng metal pasir untuk mengantisipasi kekurang-infoan struktur bangunan eksisting.

 

Kondisi bangunan lama/eksisting

 

Setelah survey kami mulai membuatkan denah pengembangannya, yaitu untuk lantai 1 ada penambahan ruang berupa gudang dan pelebaran ruang tangga, sementara untuk lantai dua terdiri dari kamar tidur anak 3 (tiga) buah, kamar mandi, ruang keluarga, dan tempat cuci jemur (karena privasi kami tidak dapat menampilkan denahnya).

Untuk pembuatan model bangunannya sederhana saja dikarenakan tinggal mengikuti bangunan lama yang sudah ada.

 

Desain Rumah 3D

 

dan berikut ini adalah dokumentasi pelaksanaan pembangunan rumahnya:

 

pengecoran fondasi dan leheran kolom ruangan tambahan

 

Pemasangan pembesian lapis ke-2 pelat dan perkuatan balok

 

Pengecoran perkuatan pelat dan tangga

 

Pemasangan bata/dinding

 

Pengecoran balok ring, pembesian dak talang & finishing dinding ring

 

Pemasangan rangka atap baja ringan & alumunium foil

 

Perkuatan balok eksisting

 

Pemasangan jendela & finishing melamine

 

Progress pembangunan 85%

 

Railing tangga minimalis

 

Plafon dan lampu indirect/up-ceiling 

 

Progress 100%

Data proyek:

• Luas penambahan bangunan lantai 1 = 5 m2
• Luas lantai 2 = 91 m2

 

Monggo bapak dan Ibu yang ingin membangun rumah, silakan menghubungi nomor kami, Insya Alloh kami amanah, harga terjangkau dan kualitas apik.

 

Niscaya Arsitek

Kami melayani sbb:

• Bangun rumah baru dari nol
• Renovasi rumah
• Naik lantai 1 menjadi 2 lantai
• Borongan Interior

Beberapa keuntungan memakai jasa kami, sbb:

• Desain arsitek gratis (didesain oleh Arsitek berpengalaman)
• Budget/bajet menyesuaikan kemampuan klien ( kami dapat merumuskan biaya dari yang paling tinggi sampai paling terjangkau).
• RAB transparan dan detail (dihitung berdasarkan volume di gambar kerja, kami bisa memperlihatkan cara menghitungnya)
• Untuk Rumah dua lantai atau lebih, kami akan simulasikan struktur nya menggunakan software khusus sehingga bangunan yakin kuat dan hemat (info: laporan struktur sebagai salah satu syarat pengurusan IMB/PBG).
• Komposisi tim kami lengkap, mulai dari Arsitek, Civil engineer, Drafter, dan Pelaksana Lapangan.
• Kami mengerjakan sendiri (tidak di jual/di sub kan ke pihak lain).
• Tukang kami mayoritas masih berusia muda dan berpengalaman. Merupakan hasil seleksi/saringan dari beberapa proyek yang pernah kami kerjakan sebelumnya.
• Komunikatif dan InsyaAlloh amanah.